Pakhusvej 2, 3. tv., 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 951 m²
Bebygget areal: 232 m²
Erhvervsareal: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.978 kr/m².2.540.000 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering3.444.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldboden 1, 8. 3 8800 Viborg	110 m²	59 m	08-09-2025	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 8, 1. 8800 Viborg	108 m²	577 m	12-08-2026	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv 8800 Viborg	110 m²	494 m	10-06-2026	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 9, 1. tv 8800 Viborg	110 m²	495 m	28-08-2024	1.290.000 kr.	11.727 kr./m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, 1. 8800 Viborg	107 m²	615 m	13-10-2025	5.050.000 kr.	47.196 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 7, 2. th 8800 Viborg	111 m²	480 m	29-10-2025	1.560.000 kr.	14.054 kr./m²
Brøndumsvej 19, 5. th 8800 Viborg	116 m²	413 m	13-08-2026	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Brøndumsvej 19, 4. th 8800 Viborg	116 m²	413 m	15-06-2026	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3. 8800 Viborg	98 m²	309 m	30-12-2025	1.925.000 kr.	19.643 kr./m²
Brøndumsvej 19, 1. mf 8800 Viborg	117 m²	413 m	24-04-2026	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu