Paghs Alle 30, st., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 47.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.735 kr/m².1.048.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPaghs gns: 16.319 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.197 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering838.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,86 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2013 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 838.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paghs Alle 30, 1. 7400 Herning	57 m²	0 m	09-07-2026	635.000 kr.	11.140 kr./m²
Paghs Alle 12B, kl. 1 7400 Herning	48 m²	130 m	22-05-2025	2.350.000 kr.	48.958 kr./m²
Odinsgade 8, st. th 7400 Herning	64 m²	130 m	27-09-2025	925.000 kr.	14.453 kr./m²
Bredgade 54, 3. 1 7400 Herning	62 m²	440 m	13-12-2023	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Fredensgade 7, 1. 7400 Herning	62 m²	454 m	07-12-2025	940.000 kr.	15.161 kr./m²
Odinsgade 8, st. tv 7400 Herning	65 m²	130 m	28-09-2025	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Vestergade 56D, st. 7400 Herning	67 m²	283 m	03-09-2024	1.045.000 kr.	15.597 kr./m²
Kampmannsgade 8, st. tv 7400 Herning	61 m²	1,2 km	20-03-2025	925.000 kr.	15.164 kr./m²
Fredensgade 9, 1. 7400 Herning	67 m²	459 m	20-10-2025	800.000 kr.	11.940 kr./m²
Museumsgade 55B, st. 7400 Herning	64 m²	1,1 km	14-04-2024	960.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu