Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Pæremosevej 20

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.137 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
1137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.020 kr/m².5.412.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPæremosevej gns: 30.902 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.929.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Bygget
  • 1973feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pæremosevej 27C
2750 Ballerup		149 m²72 m14-08-20254.675.000 kr.31.376 kr./m²
Pæremosevej 19
2750 Ballerup		144 m²84 m12-07-20264.995.000 kr.34.688 kr./m²
Pæremosevej 34
2750 Ballerup		194 m²147 m03-02-20265.995.000 kr.30.902 kr./m²
Pæremosevej 40
2750 Ballerup		123 m²209 m17-12-20256.700.000 kr.54.472 kr./m²
Pæremosevej 33
2750 Ballerup		120 m²80 m25-03-20264.725.000 kr.39.375 kr./m²
Pæremosevej 17
2750 Ballerup		217 m²95 m09-01-20254.850.000 kr.22.350 kr./m²
Snogholmvej 10
2750 Ballerup		159 m²154 m19-03-20266.050.000 kr.38.050 kr./m²
Snogholmvej 11
2750 Ballerup		163 m²124 m27-05-20256.113.000 kr.37.503 kr./m²
Pilehøjvej 41
2750 Ballerup		165 m²386 m06-03-20245.175.000 kr.31.364 kr./m²
Tranemosevej 63
2750 Ballerup		161 m²616 m23-05-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden