Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Pæonvænget 17

Villa · 170 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 756 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2014. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.017 kr/m².2.633.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPæonvænget gns: 13.447 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.590.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,48 pct. siden mar. 2008
407k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20081.575.000 kr.I dag · vores estimat2.590.607 kr.Markedet · 1992748.170 kr.Markedet · 1993850.000 kr.Markedet · 1994850.000 kr.Markedet · 1995697.000 kr.Markedet · 19961.028.160 kr.Markedet · 19971.042.950 kr.Markedet · 19981.079.330 kr.Markedet · 19991.160.760 kr.Markedet · 20001.374.280 kr.Markedet · 20011.400.630 kr.Markedet · 20021.333.310 kr.Markedet · 20031.275.000 kr.Markedet · 20041.578.620 kr.Markedet · 20051.370.710 kr.Markedet · 20061.716.830 kr.Markedet · 20071.954.320 kr.Markedet · 20082.098.820 kr.Markedet · 20092.013.140 kr.Markedet · 20101.867.450 kr.Markedet · 20111.879.180 kr.Markedet · 20121.434.460 kr.Markedet · 20131.951.430 kr.Markedet · 20141.630.980 kr.Markedet · 20151.562.980 kr.Markedet · 20161.606.840 kr.Markedet · 20171.875.950 kr.Markedet · 20181.780.920 kr.Markedet · 20191.743.350 kr.Markedet · 20202.093.890 kr.Markedet · 20212.101.200 kr.Markedet · 20222.367.930 kr.Markedet · 20232.440.860 kr.Markedet · 20242.594.880 kr.Markedet · 20252.456.670 kr.Markedet · 20262.907.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.590.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pæonvænget 11
5800 Nyborg		145 m²59 m01-07-20252.195.000 kr.15.138 kr./m²
Pæonvænget 1
5800 Nyborg		132 m²155 m09-10-20251.775.000 kr.13.447 kr./m²
Rønnebærvænget 22
5800 Nyborg		167 m²319 m19-06-20262.350.000 kr.14.072 kr./m²
Dyrehavevej 94
5800 Nyborg		171 m²506 m11-02-20263.500.000 kr.20.468 kr./m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²566 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Vedbendvænget 6
5800 Nyborg		166 m²602 m15-06-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Fjordparken 68
5800 Nyborg		168 m²743 m05-03-20252.945.000 kr.17.530 kr./m²
Pilevej 28
5800 Nyborg		177 m²512 m14-07-20263.145.000 kr.17.768 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²819 m24-06-20262.950.000 kr.17.251 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²819 m16-03-20242.425.000 kr.14.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden