Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Pæonvænget 15

Villa · 113 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 587 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2021. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
587 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.306 kr/m².2.190.005 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPæonvænget gns: 13.447 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.845.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pæonvænget 1
5800 Nyborg		132 m²138 m09-10-20251.775.000 kr.13.447 kr./m²
Pæonvænget 11
5800 Nyborg		145 m²41 m01-07-20252.195.000 kr.15.138 kr./m²
Ahornvej 23
5800 Nyborg		114 m²105 m08-01-20251.955.050 kr.17.150 kr./m²
Dyrehavevej 79
5800 Nyborg		115 m²86 m06-12-20231.550.000 kr.13.478 kr./m²
Ahornvænget 8
5800 Nyborg		115 m²197 m25-03-20251.925.000 kr.16.739 kr./m²
Naurvænget 2
5800 Nyborg		112 m²374 m28-01-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Fjordparken 5
5800 Nyborg		113 m²452 m27-10-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Holms Alle 17
5800 Nyborg		115 m²371 m26-09-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²
Kastanievænget 5
5800 Nyborg		122 m²71 m20-12-20231.760.000 kr.14.426 kr./m²
Fjordbakken 6
5800 Nyborg		119 m²302 m01-04-20264.700.000 kr.39.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden