Pæonvænget 14

Villa · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.905 kr/m².2.558.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPæonvænget gns: 13.447 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.261.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,62 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.261.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1994okt.Solgt, familiehandel365.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pæonvænget 11 5800 Nyborg	145 m²	37 m	01-07-2025	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Pæonvænget 1 5800 Nyborg	132 m²	91 m	09-10-2025	1.775.000 kr.	13.447 kr./m²
Lyngvænget 14 5800 Nyborg	152 m²	194 m	21-01-2026	2.695.000 kr.	17.730 kr./m²
Fjordbakken 16 5800 Nyborg	154 m²	386 m	15-08-2024	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Elmevej 9 5800 Nyborg	153 m²	594 m	03-06-2025	2.950.000 kr.	19.281 kr./m²
Egevej 19 5800 Nyborg	153 m²	605 m	09-10-2025	2.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Pilevej 26 5800 Nyborg	156 m²	476 m	20-08-2026	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Gyldenrisvænget 7 5800 Nyborg	160 m²	372 m	08-06-2025	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Pilevej 11 5800 Nyborg	157 m²	540 m	13-07-2025	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Hybenvænget 3 5800 Nyborg	141 m²	156 m	01-10-2024	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu