Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Pæonvænget 13

Villa · 131 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 655 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
655 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.053 kr/m².2.213.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPæonvænget gns: 13.447 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.855.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,77 pct. siden nov. 1998
314k824k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202429. nov. 1998829.000 kr.I dag · vores estimat1.855.082 kr.Markedet · 1992576.531 kr.Markedet · 1993655.000 kr.Markedet · 1994655.000 kr.Markedet · 1995537.100 kr.Markedet · 1996792.288 kr.Markedet · 1997803.685 kr.Markedet · 1998831.719 kr.Markedet · 1999894.468 kr.Markedet · 20001.059.004 kr.Markedet · 20011.079.309 kr.Markedet · 20021.027.433 kr.Markedet · 2003982.500 kr.Markedet · 20041.216.466 kr.Markedet · 20051.056.253 kr.Markedet · 20061.322.969 kr.Markedet · 20071.505.976 kr.Markedet · 20081.617.326 kr.Markedet · 20091.551.302 kr.Markedet · 20101.439.035 kr.Markedet · 20111.448.074 kr.Markedet · 20121.105.378 kr.Markedet · 20131.503.749 kr.Markedet · 20141.256.814 kr.Markedet · 20151.204.414 kr.Markedet · 20161.238.212 kr.Markedet · 20171.445.585 kr.Markedet · 20181.372.356 kr.Markedet · 20191.343.405 kr.Markedet · 20201.613.527 kr.Markedet · 20211.619.160 kr.Markedet · 20221.824.699 kr.Markedet · 20231.880.898 kr.Markedet · 20241.999.584 kr.Markedet · 20251.893.081 kr.Markedet · 20262.240.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1998 · Alm. Salg
829.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg829.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pæonvænget 1
5800 Nyborg		132 m²123 m09-10-20251.775.000 kr.13.447 kr./m²
Pæonvænget 11
5800 Nyborg		145 m²25 m01-07-20252.195.000 kr.15.138 kr./m²
Rønnebærvænget 6
5800 Nyborg		134 m²219 m29-12-20251.615.000 kr.12.052 kr./m²
Kastanievej 4
5800 Nyborg		126 m²124 m19-06-20241.650.000 kr.13.095 kr./m²
Dyrehavevej 80
5800 Nyborg		124 m²143 m18-04-20253.650.000 kr.29.435 kr./m²
Kastanievænget 5
5800 Nyborg		122 m²74 m20-12-20231.760.000 kr.14.426 kr./m²
Fjordparken 51
5800 Nyborg		130 m²633 m16-03-20252.345.000 kr.18.038 kr./m²
Lavendelvænget 7
5800 Nyborg		129 m²601 m16-07-20262.995.000 kr.23.217 kr./m²
Fjordparken 27
5800 Nyborg		129 m²682 m21-07-20252.050.000 kr.15.891 kr./m²
Fjordparken 64
5800 Nyborg		133 m²689 m29-12-20232.100.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden