Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Pæonvænget 10

Villa · 116 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
680 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.974 kr/m².2.160.505 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPæonvænget gns: 13.447 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.525.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,00 pct. siden sep. 2022
278k730k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat1.525.564 kr.Markedet · 1992510.516 kr.Markedet · 1993580.000 kr.Markedet · 1994580.000 kr.Markedet · 1995475.600 kr.Markedet · 1996701.568 kr.Markedet · 1997711.660 kr.Markedet · 1998736.484 kr.Markedet · 1999792.048 kr.Markedet · 2000937.744 kr.Markedet · 2001955.724 kr.Markedet · 2002909.788 kr.Markedet · 2003870.000 kr.Markedet · 20041.077.176 kr.Markedet · 2005935.308 kr.Markedet · 20061.171.484 kr.Markedet · 20071.333.536 kr.Markedet · 20081.432.136 kr.Markedet · 20091.373.672 kr.Markedet · 20101.307.784 kr.Markedet · 20111.282.264 kr.Markedet · 2012978.808 kr.Markedet · 20131.331.564 kr.Markedet · 20141.112.904 kr.Markedet · 20151.066.504 kr.Markedet · 20161.096.432 kr.Markedet · 20171.280.060 kr.Markedet · 20181.215.216 kr.Markedet · 20191.189.580 kr.Markedet · 20201.428.772 kr.Markedet · 20211.433.760 kr.Markedet · 20221.615.764 kr.Markedet · 20231.665.528 kr.Markedet · 20241.770.624 kr.Markedet · 20251.676.316 kr.Markedet · 20261.984.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.525.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pæonvænget 1
5800 Nyborg		132 m²58 m09-10-20251.775.000 kr.13.447 kr./m²
Pæonvænget 11
5800 Nyborg		145 m²64 m01-07-20252.195.000 kr.15.138 kr./m²
Ahornvænget 8
5800 Nyborg		115 m²157 m25-03-20251.925.000 kr.16.739 kr./m²
Ahornvej 23
5800 Nyborg		114 m²99 m08-01-20251.955.050 kr.17.150 kr./m²
Dyrehavevej 79
5800 Nyborg		115 m²189 m06-12-20231.550.000 kr.13.478 kr./m²
Holms Alle 17
5800 Nyborg		115 m²311 m26-09-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²
Rønnebærvænget 14
5800 Nyborg		119 m²246 m14-06-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Fjordbakken 6
5800 Nyborg		119 m²316 m01-04-20264.700.000 kr.39.496 kr./m²
Naurvænget 2
5800 Nyborg		112 m²269 m28-01-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Kastanievænget 5
5800 Nyborg		122 m²133 m20-12-20231.760.000 kr.14.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden