Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Påskevej 12

Villa · 106 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.206 kr/m².1.941.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.997.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,26 pct. siden okt. 2003
238k690k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202419. okt. 2003915.000 kr.I dag · vores estimat1.997.117 kr.Markedet · 1992486.328 kr.Markedet · 1993313.442 kr.Markedet · 1994515.266 kr.Markedet · 1995543.992 kr.Markedet · 1996502.758 kr.Markedet · 1997346.832 kr.Markedet · 1998944.248 kr.Markedet · 1999865.384 kr.Markedet · 2000742.318 kr.Markedet · 2001759.490 kr.Markedet · 2002680.626 kr.Markedet · 2003822.984 kr.Markedet · 2004859.978 kr.Markedet · 2005698.222 kr.Markedet · 20061.079.610 kr.Markedet · 20071.121.162 kr.Markedet · 20081.333.162 kr.Markedet · 2009992.584 kr.Markedet · 20101.275.922 kr.Markedet · 20111.111.304 kr.Markedet · 20121.238.716 kr.Markedet · 20131.275.922 kr.Markedet · 2014996.400 kr.Markedet · 20151.276.134 kr.Markedet · 20161.265.216 kr.Markedet · 20171.301.362 kr.Markedet · 20181.219.424 kr.Markedet · 20191.367.718 kr.Markedet · 20201.407.044 kr.Markedet · 20211.648.406 kr.Markedet · 20221.768.610 kr.Markedet · 20231.768.080 kr.Markedet · 20242.048.238 kr.Markedet · 20251.788.008 kr.Markedet · 20261.698.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2003 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 11
9230 Svenstrup J		100 m²109 m29-07-20251.100.000 kr.11.000 kr./m²
Fenris Alle 45
9230 Svenstrup J		116 m²603 m22-06-20262.650.000 kr.22.845 kr./m²
Drejerensvej 2B
9230 Svenstrup J		120 m²480 m27-09-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Gråstenvej 12
9230 Svenstrup J		106 m²1,6 km09-10-20251.495.000 kr.14.104 kr./m²
Ridemandsmøllevej 35
9230 Svenstrup J		99 m²1,1 km09-01-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Rosenlundsvej 3
9230 Svenstrup J		110 m²1,7 km30-06-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²
Bautastenen 38B
9230 Svenstrup J		116 m²1,3 km28-01-20252.615.000 kr.22.543 kr./m²
Tostrupvej 74
9230 Svenstrup J		130 m²292 m30-03-20251.980.000 kr.15.231 kr./m²
Volstrupvej 19
9230 Svenstrup J		97 m²1,4 km09-10-20251.675.000 kr.17.268 kr./m²
Zincksvej 12
9230 Svenstrup J		124 m²805 m13-10-20252.530.000 kr.20.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden