Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Paaskestræde 14

Rækkehus · 145 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 241 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.851.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.562 kr/m².4.660.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.788.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,02 pct. siden mar. 2015
379k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20153.800.000 kr.I dag · vores estimat4.788.880 kr.Markedet · 19921.038.490 kr.Markedet · 1993378.740 kr.Markedet · 1994911.180 kr.Markedet · 19951.248.305 kr.Markedet · 19961.244.970 kr.Markedet · 1997927.565 kr.Markedet · 19982.198.055 kr.Markedet · 19991.473.635 kr.Markedet · 20001.641.400 kr.Markedet · 20011.935.170 kr.Markedet · 20021.650.100 kr.Markedet · 20031.407.225 kr.Markedet · 20042.485.590 kr.Markedet · 20052.301.150 kr.Markedet · 20062.527.785 kr.Markedet · 20072.452.240 kr.Markedet · 20082.690.330 kr.Markedet · 20093.405.905 kr.Markedet · 20102.984.100 kr.Markedet · 20112.291.290 kr.Markedet · 20121.970.840 kr.Markedet · 20132.032.175 kr.Markedet · 20142.979.315 kr.Markedet · 20152.320.000 kr.Markedet · 20162.932.915 kr.Markedet · 20172.900.000 kr.Markedet · 20183.585.995 kr.Markedet · 20193.324.995 kr.Markedet · 20203.500.880 kr.Markedet · 20213.882.085 kr.Markedet · 20224.048.255 kr.Markedet · 20233.560.620 kr.Markedet · 20244.336.950 kr.Markedet · 20254.105.820 kr.Markedet · 20263.534.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.788.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bangs Boder 15
5000 Odense C		146 m²209 m15-08-20265.950.000 kr.40.753 kr./m²
Hans Jensens Stræde 27
5000 Odense C		139 m²257 m17-06-20245.600.000 kr.40.288 kr./m²
Rosengade 4
5000 Odense C		150 m²318 m18-05-20256.115.000 kr.40.767 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 5
5000 Odense C		140 m²387 m21-05-20254.395.000 kr.31.393 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 97
5000 Odense C		145 m²818 m12-01-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Rosengade 7
5000 Odense C		136 m²328 m14-09-20245.100.000 kr.37.500 kr./m²
Skt. Knuds Gade 7
5000 Odense C		136 m²405 m07-04-20244.995.000 kr.36.728 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 109
5000 Odense C		144 m²886 m20-03-20252.525.000 kr.17.535 kr./m²
Odinsgade 27
5000 Odense C		145 m²964 m17-06-20243.100.000 kr.21.379 kr./m²
Allégade 28
5000 Odense C		151 m²636 m12-07-20255.645.000 kr.37.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden