Pårupvej 7

Villa · 107 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 505 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 1998. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.484 kr/m².4.803.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPårupvej gns: 36.215 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-19,70 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.622.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,29 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.622.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
1998Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pårupvej 5B 2770 Kastrup	98 m²	17 m	21-12-2025	5.300.000 kr.	54.082 kr./m²
Pårupvej 11 2770 Kastrup	82 m²	37 m	21-02-2024	4.090.000 kr.	49.878 kr./m²
Pårupvej 14A 2770 Kastrup	134 m²	67 m	12-02-2024	5.445.000 kr.	40.634 kr./m²
Pårupvej 14B 2770 Kastrup	134 m²	74 m	21-01-2024	4.150.000 kr.	30.970 kr./m²
Pårupvej 5A 2770 Kastrup	149 m²	31 m	07-08-2025	7.245.000 kr.	48.624 kr./m²
Sneserevej 34 2770 Kastrup	109 m²	105 m	03-07-2024	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Rynkebyvej 11 2770 Kastrup	106 m²	213 m	27-08-2025	4.250.000 kr.	40.094 kr./m²
Brændekildevej 11 2770 Kastrup	106 m²	288 m	08-10-2023	3.850.000 kr.	36.321 kr./m²
Glamsbjergvej 11 2770 Kastrup	110 m²	329 m	12-07-2024	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Klintebjergvej 3 2770 Kastrup	112 m²	236 m	07-08-2024	4.250.000 kr.	37.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu