Brændekildevej 6

Villa · 129 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2003. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.890 kr/m².4.923.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrændekildevej gns: 39.091 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-13,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.011.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,33 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.011.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2003Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændekildevej 11 2770 Kastrup	106 m²	42 m	08-10-2023	3.850.000 kr.	36.321 kr./m²
Martoftevej 10 2770 Kastrup	133 m²	169 m	30-10-2024	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Sneserevej 44 2770 Kastrup	128 m²	401 m	02-10-2024	4.755.000 kr.	37.148 kr./m²
Killerupvej 3 2770 Kastrup	129 m²	580 m	31-03-2026	6.737.500 kr.	52.229 kr./m²
Martoftevej 14 2770 Kastrup	122 m²	180 m	23-01-2025	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²
Pårupvej 14B 2770 Kastrup	134 m²	332 m	21-01-2024	4.150.000 kr.	30.970 kr./m²
Pårupvej 14A 2770 Kastrup	134 m²	333 m	12-02-2024	5.445.000 kr.	40.634 kr./m²
Skolevænget 2 2770 Kastrup	122 m²	414 m	05-09-2024	4.895.000 kr.	40.123 kr./m²
Sjørringvej 18 2770 Kastrup	133 m²	681 m	06-01-2024	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Astridsvej 61 2770 Kastrup	128 m²	878 m	15-12-2023	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu