Pårupvej 10

Villa · 144 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 747 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.381 kr/m².5.237.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPårupvej gns: 36.215 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-19,80 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.469.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,08 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.469.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2004apr.Ejerandel overdraget
1986majEjerandel overdraget
1973feb.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pårupvej 5A 2770 Kastrup	149 m²	47 m	07-08-2025	7.245.000 kr.	48.624 kr./m²
Pårupvej 14A 2770 Kastrup	134 m²	61 m	12-02-2024	5.445.000 kr.	40.634 kr./m²
Pårupvej 14B 2770 Kastrup	134 m²	69 m	21-01-2024	4.150.000 kr.	30.970 kr./m²
Pårupvej 7 2770 Kastrup	107 m²	34 m	17-09-2025	3.875.000 kr.	36.215 kr./m²
Pårupvej 5B 2770 Kastrup	98 m²	39 m	21-12-2025	5.300.000 kr.	54.082 kr./m²
Pårupvej 11 2770 Kastrup	82 m²	51 m	21-02-2024	4.090.000 kr.	49.878 kr./m²
Sneserevej 30A 2770 Kastrup	140 m²	107 m	15-10-2024	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Hans Jægers Vænge 18 2770 Kastrup	144 m²	463 m	15-06-2025	5.995.100 kr.	41.633 kr./m²
Marslevvej 5 2770 Kastrup	152 m²	126 m	15-09-2025	6.550.000 kr.	43.092 kr./m²
Hans Jægers Vænge 1 2770 Kastrup	143 m²	535 m	10-07-2024	5.225.000 kr.	36.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu