Killerupvej 3

Villa · 129 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2015. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.351 kr/m².5.478.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKillerupvej gns: 48.400 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.110 kr/m²+7,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
4Vores vurdering6.139.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,87 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 1.203.939 kr.
13. aug. 2014 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
30. sep. 2014 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 6.737.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.139.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte6.737.500 kr.
2015Ombygning
2014sep.Ejerskifte3.150.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1997aug.Ejerskifte1.203.939 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Killerupvej 7 2770 Kastrup	91 m²	34 m	15-07-2025	5.300.000 kr.	58.242 kr./m²
Killerupvej 4 2770 Kastrup	175 m²	28 m	15-12-2025	7.800.000 kr.	44.571 kr./m²
Sneserevej 44 2770 Kastrup	128 m²	210 m	02-10-2024	4.755.000 kr.	37.148 kr./m²
Skolevænget 33 2770 Kastrup	124 m²	184 m	09-09-2024	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²
Skalbjergvej 6 2770 Kastrup	127 m²	411 m	06-05-2025	4.795.000 kr.	37.756 kr./m²
Pårupvej 14A 2770 Kastrup	134 m²	248 m	12-02-2024	5.445.000 kr.	40.634 kr./m²
Pårupvej 14B 2770 Kastrup	134 m²	251 m	21-01-2024	4.150.000 kr.	30.970 kr./m²
Brændekildevej 6 2770 Kastrup	129 m²	580 m	06-06-2025	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Skolevænget 2 2770 Kastrup	122 m²	176 m	05-09-2024	4.895.000 kr.	40.123 kr./m²
Skolevænget 20 2770 Kastrup	138 m²	69 m	13-10-2025	7.995.000 kr.	57.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu