Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Paarupvej 36, Snestrup

Villa · 95 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
958 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 95 m².1.909.785 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.862.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,58 pct. siden apr. 2023
399k790k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2023977.500 kr.I dag · vores estimat1.862.942 kr.Markedet · 1992398.620 kr.Markedet · 1993520.600 kr.Markedet · 1994411.540 kr.Markedet · 1995593.750 kr.Markedet · 1996581.590 kr.Markedet · 1997641.250 kr.Markedet · 1998723.900 kr.Markedet · 1999764.845 kr.Markedet · 2000755.155 kr.Markedet · 2001846.070 kr.Markedet · 2002807.595 kr.Markedet · 2003689.890 kr.Markedet · 2004771.685 kr.Markedet · 2005961.970 kr.Markedet · 20061.067.990 kr.Markedet · 20071.284.210 kr.Markedet · 20081.200.705 kr.Markedet · 2009987.050 kr.Markedet · 20101.098.675 kr.Markedet · 20111.052.600 kr.Markedet · 20121.028.280 kr.Markedet · 20131.043.765 kr.Markedet · 20141.001.680 kr.Markedet · 20151.145.225 kr.Markedet · 20161.141.330 kr.Markedet · 20171.010.135 kr.Markedet · 20181.224.645 kr.Markedet · 20191.356.600 kr.Markedet · 20201.434.405 kr.Markedet · 20211.560.755 kr.Markedet · 20221.623.075 kr.Markedet · 20231.583.365 kr.Markedet · 20241.662.405 kr.Markedet · 20251.542.800 kr.Markedet · 20261.704.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
1.862.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, familiehandel977.500 kr.
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paarupvej 20, Snestrup
5210 Odense NV		63 m²154 m01-04-20241.150.000 kr.18.254 kr./m²
Paarupvej 42, Paarup
5210 Odense NV		131 m²61 m01-05-20252.970.000 kr.22.672 kr./m²
Paarupvej 50, Paarup
5210 Odense NV		149 m²305 m25-05-20252.395.000 kr.16.074 kr./m²
Paarupvej 58, Paarup
5210 Odense NV		150 m²282 m16-11-20252.625.000 kr.17.500 kr./m²
Ulfvænget 11, Paarup
5210 Odense NV		96 m²281 m24-07-20252.095.000 kr.21.823 kr./m²
Heklavej 16, Paarup
5210 Odense NV		99 m²151 m16-04-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Junovænget 12, Paarup
5210 Odense NV		98 m²367 m30-07-20241.709.000 kr.17.439 kr./m²
Lykkegårdsvej 23, Snestrup
5210 Odense NV		96 m²564 m29-10-20241.585.000 kr.16.510 kr./m²
Fuglebakken 111, Snestrup
5210 Odense NV		96 m²641 m27-05-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²
Egilsvej 123, Højstrup
5210 Odense NV		98 m²544 m12-02-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden