Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3230 Græsted

Pårupvej 2C

Villa · 135 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.424 kr/m².2.355.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPårupvej gns: 12.738 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-38,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.226.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,00 pct. siden okt. 2021
448k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20212.295.000 kr.I dag · vores estimat2.226.044 kr.Markedet · 1992561.600 kr.Markedet · 1993501.795 kr.Markedet · 1994448.470 kr.Markedet · 1995655.290 kr.Markedet · 1996752.085 kr.Markedet · 1997694.845 kr.Markedet · 19981.356.615 kr.Markedet · 1999683.640 kr.Markedet · 20001.240.245 kr.Markedet · 20011.451.385 kr.Markedet · 20021.536.840 kr.Markedet · 20031.643.085 kr.Markedet · 20041.682.235 kr.Markedet · 20051.500.930 kr.Markedet · 20062.148.795 kr.Markedet · 20072.618.730 kr.Markedet · 20082.308.770 kr.Markedet · 20091.638.765 kr.Markedet · 20101.799.955 kr.Markedet · 20111.865.835 kr.Markedet · 20121.217.160 kr.Markedet · 20131.359.450 kr.Markedet · 20141.369.845 kr.Markedet · 20151.412.505 kr.Markedet · 20161.844.775 kr.Markedet · 20171.663.065 kr.Markedet · 20181.778.760 kr.Markedet · 20192.218.320 kr.Markedet · 20201.822.095 kr.Markedet · 20212.346.165 kr.Markedet · 20222.156.760 kr.Markedet · 20232.029.050 kr.Markedet · 20242.528.955 kr.Markedet · 20252.598.885 kr.Markedet · 20262.228.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pårupvej 7
3230 Græsted		104 m²58 m31-10-20252.400.000 kr.23.077 kr./m²
Østerdalen 2
3230 Græsted		134 m²84 m20-05-20242.270.000 kr.16.940 kr./m²
Kløvervej 4
3230 Græsted		135 m²157 m25-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Agervej 8
3230 Græsted		136 m²200 m15-06-20253.350.000 kr.24.632 kr./m²
Østerdalen 20
3230 Græsted		138 m²104 m05-12-20242.150.000 kr.15.580 kr./m²
Ravnstrupvej 28
3230 Græsted		131 m²119 m07-12-20231.645.000 kr.12.557 kr./m²
Græsted Stationsvej 50
3230 Græsted		129 m²270 m13-03-20252.490.000 kr.19.302 kr./m²
Kastanievej 5
3230 Græsted		127 m²174 m15-01-20241.800.000 kr.14.173 kr./m²
Ravnstrupvej 26
3230 Græsted		126 m²141 m10-02-20242.445.000 kr.19.405 kr./m²
Nordvestvej 6
3230 Græsted		125 m²120 m26-05-20262.600.000 kr.20.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden