Paarupvej 20

Landejendom · 394 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 394 m², grund på 19.821 m², 9 værelser, opført i 2003. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 394 m²
Samlet bygningsareal: 352 m²
Bebygget areal: 352 m²
Grundareal: 19821 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.455 kr/m².11.401.778 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPaarupvej gns: 86.490 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 44.129 kr/m²+96,00 pct.
3Boligareal større end typisk394 m² vs. 311 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19821 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.960.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,06 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 394 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2008 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.960.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 108 6933 Kibæk	269 m²	1,7 km	09-07-2026	1.540.000 kr.	5.725 kr./m²
Skarrild Overbyvej 7, Skarrild 6933 Kibæk	482 m²	3,2 km	13-11-2024	45.350.000 kr.	94.087 kr./m²
Skovvejen 11, Troldhede 6933 Kibæk	345 m²	4,1 km	07-04-2024	4.900.000 kr.	14.203 kr./m²
Fjelstervangvej 3 6933 Kibæk	468 m²	4,4 km	25-02-2024	4.050.000 kr.	8.654 kr./m²
Kibækvej 8, Fjelstervang 6933 Kibæk	252 m²	6,8 km	06-04-2025	1.760.000 kr.	6.984 kr./m²
Velhustedvej 43 6933 Kibæk	204 m²	6,6 km	08-07-2025	6.543.750 kr.	32.077 kr./m²
Sdr. Ommevej 18, Karstoft 6933 Kibæk	354 m²	9,8 km	01-01-2026	18.995.000 kr.	53.658 kr./m²
Overvej 4, Fjelstervang 6933 Kibæk	230 m²	7,4 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	74.348 kr./m²
Vistelhøjvej 8, Skarrild 6933 Kibæk	271 m²	10,4 km	14-05-2025	7.179.030 kr.	26.491 kr./m²
Birkemosevej 2, Karstoft 6933 Kibæk	233 m²	11,6 km	06-04-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu