Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Paarupvej 16A, Snestrup

Villa · 90 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 383 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 90 m².1.809.270 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.038.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,94 pct. siden apr. 2024
378k793k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.466.836 kr.I dag · vores estimat2.038.050 kr.Markedet · 1992377.640 kr.Markedet · 1993493.200 kr.Markedet · 1994389.880 kr.Markedet · 1995562.500 kr.Markedet · 1996550.980 kr.Markedet · 1997607.500 kr.Markedet · 1998685.800 kr.Markedet · 1999724.590 kr.Markedet · 2000715.410 kr.Markedet · 2001801.540 kr.Markedet · 2002765.090 kr.Markedet · 2003653.580 kr.Markedet · 2004731.070 kr.Markedet · 2005911.340 kr.Markedet · 20061.011.780 kr.Markedet · 20071.216.620 kr.Markedet · 20081.137.510 kr.Markedet · 2009935.100 kr.Markedet · 20101.040.850 kr.Markedet · 2011997.200 kr.Markedet · 2012974.160 kr.Markedet · 2013988.830 kr.Markedet · 2014948.960 kr.Markedet · 20151.084.950 kr.Markedet · 20161.081.260 kr.Markedet · 2017956.970 kr.Markedet · 20181.160.190 kr.Markedet · 20191.285.200 kr.Markedet · 20201.358.910 kr.Markedet · 20211.478.610 kr.Markedet · 20221.537.650 kr.Markedet · 20231.500.030 kr.Markedet · 20241.574.910 kr.Markedet · 20251.461.600 kr.Markedet · 20261.614.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.466.836 kr.
I dag · vores estimat
2.038.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, familiehandel1.466.836 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paarupvej 20, Snestrup
5210 Odense NV		63 m²36 m01-04-20241.150.000 kr.18.254 kr./m²
Paarupvej 42, Paarup
5210 Odense NV		131 m²249 m01-05-20252.970.000 kr.22.672 kr./m²
Paarupvej 50, Paarup
5210 Odense NV		149 m²492 m25-05-20252.395.000 kr.16.074 kr./m²
Paarupvej 58, Paarup
5210 Odense NV		150 m²454 m16-11-20252.625.000 kr.17.500 kr./m²
Juvelvej 5, Tarup
5210 Odense NV		88 m²489 m29-09-20242.285.000 kr.25.966 kr./m²
Juvelvej 7, Tarup
5210 Odense NV		88 m²491 m19-05-20262.495.000 kr.28.352 kr./m²
Gullfossvej 14, Tarup
5210 Odense NV		84 m²306 m16-12-20252.339.000 kr.27.845 kr./m²
Ulfvænget 11, Paarup
5210 Odense NV		96 m²371 m24-07-20252.095.000 kr.21.823 kr./m²
Gullfossvej 3, Tarup
5210 Odense NV		84 m²378 m16-09-20251.950.000 kr.23.214 kr./m²
Bøgesangervænget 17, Snestrup
5210 Odense NV		88 m²768 m25-10-20241.950.000 kr.22.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden