Pårupvej 14B

Rækkehus · 90 m² · bygget 1822

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 27.148 m², 3 værelser, opført i 1822. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1822
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 27148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.161 kr/m².2.136.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (204 år)Huset er 204 år gammelt (opført 1822). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)27148 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.222.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,96 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 4.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.222.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2020aug.Ejerandel overdraget
2007jun.Solgt, alm. frit salg4.880.000 kr.
1822Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsted Park 7 3230 Græsted	112 m²	701 m	27-08-2024	2.225.000 kr.	19.866 kr./m²
Græsted Park 24 3230 Græsted	112 m²	759 m	08-10-2025	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Græsted Park 51 3230 Græsted	112 m²	849 m	24-06-2024	2.225.000 kr.	19.866 kr./m²
Græsted Park 28 3230 Græsted	112 m²	861 m	24-05-2026	2.325.000 kr.	20.759 kr./m²
Græsted Park 37 3230 Græsted	112 m²	867 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Græsted Park 33 3230 Græsted	112 m²	871 m	12-05-2025	1.885.000 kr.	16.830 kr./m²
Morelvej 3 3230 Græsted	111 m²	1,6 km	05-05-2024	1.875.000 kr.	16.892 kr./m²
Præstevejen 10D 3230 Græsted	112 m²	1,7 km	03-03-2026	1.775.000 kr.	15.848 kr./m²
Langedam 30 3230 Græsted	110 m²	1,9 km	18-05-2026	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Langedam 34 3230 Græsted	110 m²	1,9 km	12-01-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu