Påbølvej 29, 7200 Grindsted — Villa · 141 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.391.963 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1391963 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.971 kr/m².1.762.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)1391963 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.704.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plougstrupvej 9, Urup 7200 Grindsted	199 m²	1,6 km	15-07-2026	2.145.000 kr.	10.779 kr./m²
Engsøparken 229 7200 Grindsted	145 m²	6,3 km	28-03-2025	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Tiphedevej 2 7200 Grindsted	143 m²	6,9 km	14-07-2026	1.845.000 kr.	12.902 kr./m²
Mossøvej 5 7200 Grindsted	137 m²	6,8 km	16-06-2026	1.795.000 kr.	13.102 kr./m²
Birksøvej 1 7200 Grindsted	139 m²	7,0 km	11-01-2024	1.795.000 kr.	12.914 kr./m²
Fanøvej 11 7200 Grindsted	141 m²	7,1 km	26-05-2025	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
Birksøvej 7 7200 Grindsted	144 m²	7,0 km	09-04-2024	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Åhavevej 18 7200 Grindsted	138 m²	7,0 km	19-05-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Kulsøvej 8 7200 Grindsted	143 m²	7,1 km	29-07-2026	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Gribsøvej 4 7200 Grindsted	147 m²	6,9 km	08-06-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu