Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

P W Tegners Vej 27

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Badeværelser
3
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.968.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.460 kr/m².4.300.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetP gns: 29.514 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.604.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,31 pct. siden sep. 2021
523k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20214.251.000 kr.I dag · vores estimat4.604.347 kr.Markedet · 1992701.964 kr.Markedet · 1993802.308 kr.Markedet · 1994935.804 kr.Markedet · 19951.029.340 kr.Markedet · 1996611.092 kr.Markedet · 19971.248.824 kr.Markedet · 19981.629.036 kr.Markedet · 19992.046.100 kr.Markedet · 20002.158.432 kr.Markedet · 20011.973.284 kr.Markedet · 20022.171.456 kr.Markedet · 20032.284.232 kr.Markedet · 20041.988.972 kr.Markedet · 20053.541.048 kr.Markedet · 20063.120.432 kr.Markedet · 20074.092.940 kr.Markedet · 20083.939.612 kr.Markedet · 20093.208.788 kr.Markedet · 20103.305.728 kr.Markedet · 20113.314.312 kr.Markedet · 20121.920.744 kr.Markedet · 20133.566.208 kr.Markedet · 20143.139.080 kr.Markedet · 20153.626.444 kr.Markedet · 20163.130.644 kr.Markedet · 20173.934.284 kr.Markedet · 20183.669.660 kr.Markedet · 20194.214.892 kr.Markedet · 20204.735.408 kr.Markedet · 20214.398.560 kr.Markedet · 20224.419.724 kr.Markedet · 20234.556.624 kr.Markedet · 20244.326.928 kr.Markedet · 20256.110.920 kr.Markedet · 20266.010.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.251.000 kr.
I dag · vores estimat
4.604.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.251.000 kr.
  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P W Tegners Vej 37
3070 Snekkersten		144 m²48 m11-08-20263.650.000 kr.25.347 kr./m²
P W Tegners Vej 83
3070 Snekkersten		144 m²194 m10-09-20253.500.000 kr.24.306 kr./m²
P W Tegners Vej 68
3070 Snekkersten		150 m²310 m03-07-20255.750.000 kr.38.333 kr./m²
P W Tegners Vej 91
3070 Snekkersten		153 m²218 m11-02-20253.750.000 kr.24.510 kr./m²
P W Tegners Vej 62
3070 Snekkersten		136 m²299 m12-07-20254.300.000 kr.31.618 kr./m²
P W Tegners Vej 58
3070 Snekkersten		162 m²281 m04-12-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
P W Tegners Vej 107
3070 Snekkersten		131 m²265 m25-01-20243.950.000 kr.30.153 kr./m²
P W Tegners Vej 31
3070 Snekkersten		202 m²51 m20-05-20264.900.000 kr.24.257 kr./m²
Piletoften 28
3070 Snekkersten		148 m²225 m11-01-20243.800.000 kr.25.676 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 100
3070 Snekkersten		150 m²282 m27-10-20254.800.000 kr.32.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden