Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

P W Tegners Vej 25

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.938.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.410 kr/m².4.337.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetP gns: 29.514 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.626.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,88 pct. siden aug. 2020
559k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.150.000 kr.I dag · vores estimat4.626.815 kr.Markedet · 1992749.394 kr.Markedet · 1993856.518 kr.Markedet · 1994999.034 kr.Markedet · 19951.098.890 kr.Markedet · 1996652.382 kr.Markedet · 19971.333.204 kr.Markedet · 19981.739.106 kr.Markedet · 19992.184.350 kr.Markedet · 20002.304.272 kr.Markedet · 20012.106.614 kr.Markedet · 20022.318.176 kr.Markedet · 20032.438.572 kr.Markedet · 20042.123.362 kr.Markedet · 20053.780.308 kr.Markedet · 20063.331.272 kr.Markedet · 20074.369.490 kr.Markedet · 20084.205.802 kr.Markedet · 20093.425.598 kr.Markedet · 20103.529.088 kr.Markedet · 20113.538.252 kr.Markedet · 20122.050.524 kr.Markedet · 20133.807.168 kr.Markedet · 20143.351.180 kr.Markedet · 20153.871.474 kr.Markedet · 20163.342.174 kr.Markedet · 20174.200.114 kr.Markedet · 20183.917.610 kr.Markedet · 20194.499.682 kr.Markedet · 20205.055.368 kr.Markedet · 20214.695.760 kr.Markedet · 20224.718.354 kr.Markedet · 20234.864.504 kr.Markedet · 20244.619.288 kr.Markedet · 20256.523.820 kr.Markedet · 20266.416.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.626.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P W Tegners Vej 91
3070 Snekkersten		153 m²224 m11-02-20253.750.000 kr.24.510 kr./m²
P W Tegners Vej 58
3070 Snekkersten		162 m²294 m04-12-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
P W Tegners Vej 68
3070 Snekkersten		150 m²323 m03-07-20255.750.000 kr.38.333 kr./m²
P W Tegners Vej 37
3070 Snekkersten		144 m²60 m11-08-20263.650.000 kr.25.347 kr./m²
P W Tegners Vej 83
3070 Snekkersten		144 m²191 m10-09-20253.500.000 kr.24.306 kr./m²
P W Tegners Vej 62
3070 Snekkersten		136 m²315 m12-07-20254.300.000 kr.31.618 kr./m²
P W Tegners Vej 107
3070 Snekkersten		131 m²263 m25-01-20243.950.000 kr.30.153 kr./m²
P W Tegners Vej 31
3070 Snekkersten		202 m²77 m20-05-20264.900.000 kr.24.257 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 84
3070 Snekkersten		160 m²227 m20-11-20234.500.000 kr.28.125 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 56
3070 Snekkersten		154 m²160 m27-08-20244.475.000 kr.29.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden