Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

P Paludansvej 5

Villa · 141 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.833 kr/m².2.072.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.950.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,87 pct. siden apr. 2022
379k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.050.000 kr.31. maj 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat1.950.585 kr.Markedet · 1992379.008 kr.Markedet · 1993697.104 kr.Markedet · 1994541.722 kr.Markedet · 1995653.817 kr.Markedet · 1996624.207 kr.Markedet · 1997747.300 kr.Markedet · 1998827.529 kr.Markedet · 1999924.537 kr.Markedet · 2000879.276 kr.Markedet · 2001935.394 kr.Markedet · 2002831.900 kr.Markedet · 20031.162.263 kr.Markedet · 20041.240.377 kr.Markedet · 20051.210.626 kr.Markedet · 20061.554.102 kr.Markedet · 20071.877.274 kr.Markedet · 20081.980.204 kr.Markedet · 20091.416.909 kr.Markedet · 20101.415.076 kr.Markedet · 20111.220.496 kr.Markedet · 20121.542.117 kr.Markedet · 20131.453.851 kr.Markedet · 20141.182.990 kr.Markedet · 20151.399.425 kr.Markedet · 20161.299.174 kr.Markedet · 20171.327.092 kr.Markedet · 20181.415.217 kr.Markedet · 20191.411.128 kr.Markedet · 20201.493.754 kr.Markedet · 20211.703.139 kr.Markedet · 20221.828.347 kr.Markedet · 20231.589.775 kr.Markedet · 20241.918.023 kr.Markedet · 20251.952.568 kr.Markedet · 20262.070.444 kr.Markedet · 20271.305.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.950.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.995.000 kr.
  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P Paludansvej 3
4400 Kalundborg		150 m²19 m03-10-20242.075.000 kr.13.833 kr./m²
P Paludansvej 6
4400 Kalundborg		99 m²25 m06-02-20241.695.000 kr.17.121 kr./m²
Valentin Jensensvej 3
4400 Kalundborg		150 m²72 m04-05-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Lerchenfeldvej 5
4400 Kalundborg		138 m²445 m08-05-20261.800.000 kr.13.043 kr./m²
Nørre Alle 78
4400 Kalundborg		138 m²632 m24-05-20241.549.000 kr.11.225 kr./m²
Valentin Jensensvej 17
4400 Kalundborg		155 m²135 m04-12-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Møllebakken 14
4400 Kalundborg		151 m²368 m25-04-20252.995.000 kr.19.834 kr./m²
Klosterhaven 7
4400 Kalundborg		147 m²694 m22-02-20242.895.000 kr.19.694 kr./m²
Nørre Alle 3
4400 Kalundborg		129 m²376 m03-06-20251.650.000 kr.12.791 kr./m²
Holbækvej 52
4400 Kalundborg		137 m²848 m28-02-20241.525.000 kr.11.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden