P Mønstedsvej 16, 9300 Sæby — Villa · 245 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.435 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1961. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.516 kr/m².2.507.400 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.217.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,15 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.948.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.217.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.948.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1961Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P Mønstedsvej 27 9300 Sæby	126 m²	68 m	16-05-2024	998.000 kr.	7.921 kr./m²
Strandvænget 3 9300 Sæby	247 m²	850 m	22-08-2024	1.600.000 kr.	6.478 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 4 9300 Sæby	229 m²	645 m	22-02-2026	4.700.000 kr.	20.524 kr./m²
Solvej 7 9300 Sæby	227 m²	948 m	24-05-2025	2.350.000 kr.	10.352 kr./m²
Rosengyden 1 9300 Sæby	235 m²	1,2 km	28-01-2026	1.500.000 kr.	6.383 kr./m²
Baudersvej 3 9300 Sæby	208 m²	451 m	11-05-2026	3.550.000 kr.	17.067 kr./m²
Kærvej 6 9300 Sæby	211 m²	667 m	27-08-2025	3.690.000 kr.	17.488 kr./m²
Kærvej 4 9300 Sæby	210 m²	677 m	04-03-2025	3.100.000 kr.	14.762 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 9 9300 Sæby	279 m²	710 m	21-06-2025	1.886.000 kr.	6.760 kr./m²
Skolegade 38 9300 Sæby	229 m²	1,3 km	25-07-2024	1.700.000 kr.	7.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu