Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

P.M. Madsens Vej 20, Hjallese

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 132 m².2.756.028 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.265.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,83 pct. siden apr. 2020
577k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.600.100 kr.14. feb. 20222.975.000 kr.I dag · vores estimat2.265.992 kr.Markedet · 1992626.604 kr.Markedet · 1993668.316 kr.Markedet · 1994649.704 kr.Markedet · 1995647.724 kr.Markedet · 1996854.436 kr.Markedet · 1997877.404 kr.Markedet · 1998993.432 kr.Markedet · 1999959.112 kr.Markedet · 2000855.492 kr.Markedet · 20011.112.892 kr.Markedet · 20021.067.352 kr.Markedet · 2003918.192 kr.Markedet · 20041.207.536 kr.Markedet · 20051.259.940 kr.Markedet · 20061.652.376 kr.Markedet · 20071.684.188 kr.Markedet · 20081.781.076 kr.Markedet · 20091.611.984 kr.Markedet · 20101.438.008 kr.Markedet · 20111.375.044 kr.Markedet · 20121.051.512 kr.Markedet · 20131.542.684 kr.Markedet · 20141.206.744 kr.Markedet · 20151.538.856 kr.Markedet · 20161.553.904 kr.Markedet · 20171.725.108 kr.Markedet · 20181.915.848 kr.Markedet · 20192.116.356 kr.Markedet · 20202.151.336 kr.Markedet · 20212.241.756 kr.Markedet · 20222.468.136 kr.Markedet · 20232.098.008 kr.Markedet · 20242.483.712 kr.Markedet · 20252.669.172 kr.Markedet · 20262.867.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.600.100 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte2.600.100 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P.M. Madsens Vej 13, Hjallese
5260 Odense S		117 m²89 m18-03-20253.245.000 kr.27.735 kr./m²
P.M. Madsens Vej 1, Hjallese
5260 Odense S		149 m²230 m11-08-20252.450.000 kr.16.443 kr./m²
P.M. Madsens Vej 2A, Hjallese
5260 Odense S		150 m²251 m20-08-20261.995.000 kr.13.300 kr./m²
Torpvej 14
5260 Odense S		136 m²187 m13-05-20262.550.000 kr.18.750 kr./m²
Julagervænget 31, Hjallese
5260 Odense S		133 m²392 m25-01-20242.482.500 kr.18.665 kr./m²
Mensalgårdvej 30, Hjallese
5260 Odense S		127 m²184 m03-06-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Hjallesegade 50A, Hjallese
5260 Odense S		132 m²492 m04-12-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Mejerivej 2, Hjallese
5260 Odense S		135 m²382 m28-05-20242.495.000 kr.18.481 kr./m²
Julagervænget 39, Hjallese
5260 Odense S		136 m²341 m03-02-20262.611.000 kr.19.199 kr./m²
Iver Vinds Vej 3, Hjallese
5260 Odense S		131 m²532 m26-03-20253.835.000 kr.29.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden