P. C. Davidsens Vej 7

Villa · 173 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 790 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.537 kr/m².3.647.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 20.329 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+15,90 pct.
3Vores vurdering3.960.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,74 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.960.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2008Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. C. Davidsens Vej 46 4690 Haslev	197 m²	64 m	20-07-2025	5.500.000 kr.	27.919 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 24 4690 Haslev	139 m²	122 m	29-02-2024	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 22 4690 Haslev	128 m²	98 m	03-04-2025	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 11 4690 Haslev	170 m²	219 m	18-02-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²
Hjortevej 36 4690 Haslev	176 m²	522 m	29-10-2026	3.745.000 kr.	21.278 kr./m²
Engen 19 4690 Haslev	180 m²	400 m	04-12-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Engen 21 4690 Haslev	166 m²	401 m	08-08-2026	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Hermelinvej 18 4690 Haslev	185 m²	271 m	03-12-2024	3.725.000 kr.	20.135 kr./m²
Engen 9 4690 Haslev	162 m²	326 m	26-12-2024	4.060.000 kr.	25.062 kr./m²
Hermelinvej 1 4690 Haslev	187 m²	201 m	31-10-2024	2.645.000 kr.	14.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu