Prisvurdering · 4690 Haslev

Jens Martin Knudsens Vej 9, 2. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2007
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 1187 m²
Bebygget areal: 399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.759 kr/m².1.831.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 17.857 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 20.427 kr/m²-12,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.062.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,16 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.062.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2021jan.Ejerskifte1.675.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 2. tv 4690 Haslev	110 m²	67 m	09-10-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, 1. th 4690 Haslev	100 m²	48 m	12-05-2026	1.975.000 kr.	19.750 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, st. th 4690 Haslev	100 m²	48 m	01-08-2024	1.845.000 kr.	18.450 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, 1. th 4690 Haslev	100 m²	48 m	12-11-2023	1.875.000 kr.	18.750 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, st. tv 4690 Haslev	98 m²	48 m	05-03-2025	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, 1. tv 4690 Haslev	98 m²	48 m	16-10-2024	1.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 1, 1. th 4690 Haslev	98 m²	54 m	27-05-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 3, 1. th 4690 Haslev	86 m²	51 m	22-05-2024	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 1. th 4690 Haslev	86 m²	67 m	04-12-2026	1.815.000 kr.	21.105 kr./m²
Allegade 32, st. 4690 Haslev	101 m²	1,1 km	01-02-2024	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu