Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Oxholmvej 8

Villa · 198 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.412 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.556 kr/m².3.623.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOxholmvej gns: 17.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.210.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,17 pct. siden dec. 2021
404k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.912.500 kr.I dag · vores estimat4.210.817 kr.Markedet · 1992927.432 kr.Markedet · 1993717.750 kr.Markedet · 1994864.468 kr.Markedet · 1995811.206 kr.Markedet · 19961.330.560 kr.Markedet · 1997958.320 kr.Markedet · 19981.493.316 kr.Markedet · 19991.405.800 kr.Markedet · 20001.495.494 kr.Markedet · 20011.148.202 kr.Markedet · 20021.365.606 kr.Markedet · 20031.556.478 kr.Markedet · 20041.531.728 kr.Markedet · 20051.741.410 kr.Markedet · 20062.237.004 kr.Markedet · 20072.380.752 kr.Markedet · 20082.583.702 kr.Markedet · 20092.013.264 kr.Markedet · 20102.869.614 kr.Markedet · 20112.639.934 kr.Markedet · 20122.138.796 kr.Markedet · 20132.265.714 kr.Markedet · 20142.254.428 kr.Markedet · 20152.856.942 kr.Markedet · 20162.586.870 kr.Markedet · 20172.807.046 kr.Markedet · 20183.108.402 kr.Markedet · 20193.137.112 kr.Markedet · 20203.779.424 kr.Markedet · 20213.532.518 kr.Markedet · 20223.511.332 kr.Markedet · 20233.499.650 kr.Markedet · 20243.798.630 kr.Markedet · 20254.124.934 kr.Markedet · 20263.546.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.912.500 kr.
I dag · vores estimat
4.210.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel1.912.500 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oxholmvej 7
9200 Aalborg SV		184 m²148 m17-02-20252.750.000 kr.14.946 kr./m²
Oxholmvej 4
9200 Aalborg SV		217 m²54 m24-02-20244.496.000 kr.20.719 kr./m²
Bygaden 96
9200 Aalborg SV		195 m²216 m18-02-20245.500.000 kr.28.205 kr./m²
Birke Alle 48
9200 Aalborg SV		202 m²387 m30-06-20262.825.000 kr.13.985 kr./m²
Bangsbovej 4
9200 Aalborg SV		192 m²368 m03-09-20255.378.000 kr.28.010 kr./m²
Lerkenfeltvej 9
9200 Aalborg SV		189 m²365 m26-11-20233.920.000 kr.20.741 kr./m²
Lerkenfeltvej 22
9200 Aalborg SV		190 m²462 m28-06-20264.385.000 kr.23.079 kr./m²
Hobrovej 360
9200 Aalborg SV		197 m²935 m09-01-20242.200.000 kr.11.168 kr./m²
Knuth Beckers Vej 4
9200 Aalborg SV		198 m²989 m23-09-20262.225.000 kr.11.237 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
9200 Aalborg SV		190 m²735 m05-10-20252.560.000 kr.13.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden