Overmarkvej 69, Højslev K

Villa · 203 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.301 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.585 kr/m².1.648.750 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.071.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,21 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 1995 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundøvej 87, Højslev K 7840 Højslev	212 m²	965 m	16-11-2024	1.262.500 kr.	5.955 kr./m²
Ørslevklostervej 54, Højslev K 7840 Højslev	249 m²	452 m	14-01-2024	1.850.000 kr.	7.430 kr./m²
Pallesdamvej 4 7840 Højslev	146 m²	1,0 km	02-07-2026	580.000 kr.	3.973 kr./m²
Katteskæg 11, Hald 7840 Højslev	208 m²	3,2 km	04-03-2024	800.000 kr.	3.846 kr./m²
Viborgvej 262, Nr. Søby 7840 Højslev	203 m²	3,9 km	13-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Lundøvej 75, Højslev K 7840 Højslev	120 m²	840 m	03-02-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Skolevej 21 7840 Højslev	220 m²	3,4 km	28-11-2023	1.770.000 kr.	8.045 kr./m²
Søndertoften 50, Hald 7840 Højslev	215 m²	3,7 km	30-10-2025	2.200.000 kr.	10.233 kr./m²
Bymosevej 4 7840 Højslev	189 m²	3,7 km	15-08-2026	2.825.000 kr.	14.947 kr./m²
Lundøvej 68, Højslev K 7840 Højslev	114 m²	734 m	25-11-2025	800.000 kr.	7.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu