Overlien 6

Fritidshus · 98 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.502 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 2502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.402 kr/m².3.142.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.336.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,83 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.336.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 13 9492 Blokhus	95 m²	189 m	01-06-2024	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Gyvelvej 3 9492 Blokhus	101 m²	214 m	25-06-2025	3.180.000 kr.	31.485 kr./m²
Sandvejen 4 9492 Blokhus	95 m²	421 m	11-08-2024	3.600.000 kr.	37.895 kr./m²
Gyvelvej 21 9492 Blokhus	92 m²	257 m	12-05-2026	2.825.000 kr.	30.707 kr./m²
Vagerfedet 6 9492 Blokhus	98 m²	748 m	14-01-2025	3.020.000 kr.	30.816 kr./m²
Grossvej 6 9492 Blokhus	97 m²	705 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Plantagevej 33 9492 Blokhus	96 m²	681 m	13-11-2023	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Solbakkevej 31 9492 Blokhus	92 m²	355 m	05-08-2026	2.795.000 kr.	30.380 kr./m²
Ankerhusvej 2 9492 Blokhus	98 m²	857 m	15-05-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	378 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu