Overgaden 4B

Villa · 121 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 497 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.408 kr/m².1.923.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOvergaden gns: 14.753 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.258 kr/m²-9,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.061.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,62 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.061.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
2009Bygget
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgaden 2B 7080 Børkop	121 m²	66 m	16-08-2025	1.875.000 kr.	15.496 kr./m²
Overgaden 21A 7080 Børkop	125 m²	183 m	27-11-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Overgaden 27 7080 Børkop	145 m²	214 m	21-11-2024	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Overgaden 22A 7080 Børkop	93 m²	252 m	25-06-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Overgaden 19 7080 Børkop	214 m²	148 m	02-11-2024	1.690.000 kr.	7.897 kr./m²
Dr. Friesvej 4 7080 Børkop	120 m²	175 m	30-01-2025	1.815.000 kr.	15.125 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 26 7080 Børkop	120 m²	517 m	08-06-2024	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Damsbo 5 7080 Børkop	124 m²	422 m	07-05-2024	1.960.000 kr.	15.806 kr./m²
Signesvej 7 7080 Børkop	115 m²	229 m	26-10-2024	1.545.000 kr.	13.435 kr./m²
Kragelundvænget 18 7080 Børkop	123 m²	525 m	20-01-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu