Overgaden 2A, 7080 Børkop — Villa · 121 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 296 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.408 kr/m².1.923.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOvergaden gns: 14.753 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²-9,20 pct.
3Lille grund til villaKun 296 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.995.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,41 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.995.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgaden 2B 7080 Børkop	121 m²	18 m	16-08-2025	1.875.000 kr.	15.496 kr./m²
Overgaden 21A 7080 Børkop	125 m²	226 m	27-11-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Overgaden 27 7080 Børkop	145 m²	260 m	21-11-2024	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Overgaden 22A 7080 Børkop	93 m²	301 m	25-06-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Overgaden 19 7080 Børkop	214 m²	189 m	02-11-2024	1.690.000 kr.	7.897 kr./m²
Dr. Friesvej 4 7080 Børkop	120 m²	136 m	30-01-2025	1.815.000 kr.	15.125 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 26 7080 Børkop	120 m²	484 m	08-06-2024	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Damsbo 5 7080 Børkop	124 m²	418 m	07-05-2024	1.960.000 kr.	15.806 kr./m²
Signesvej 7 7080 Børkop	115 m²	226 m	26-10-2024	1.545.000 kr.	13.435 kr./m²
Kragelundvænget 18 7080 Børkop	123 m²	531 m	20-01-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu