Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Overgårdsvej 6, Aidt

Villa · 151 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.803 kr/m².1.653.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.880.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,49 pct. siden okt. 2022
188k698k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat1.880.861 kr.Markedet · 1992509.776 kr.Markedet · 1993587.239 kr.Markedet · 1994492.562 kr.Markedet · 1995596.148 kr.Markedet · 1996565.042 kr.Markedet · 1997731.897 kr.Markedet · 1998742.014 kr.Markedet · 1999454.359 kr.Markedet · 2000793.505 kr.Markedet · 2001603.849 kr.Markedet · 2002660.323 kr.Markedet · 2003827.027 kr.Markedet · 2004724.800 kr.Markedet · 20051.252.394 kr.Markedet · 2006908.567 kr.Markedet · 20071.187.615 kr.Markedet · 20081.844.616 kr.Markedet · 20091.456.093 kr.Markedet · 20101.379.234 kr.Markedet · 20112.228.760 kr.Markedet · 20121.139.295 kr.Markedet · 20131.645.296 kr.Markedet · 2014901.470 kr.Markedet · 2015399.244 kr.Markedet · 20161.372.741 kr.Markedet · 20171.988.066 kr.Markedet · 20181.329.857 kr.Markedet · 20191.454.583 kr.Markedet · 20201.789.803 kr.Markedet · 20211.547.750 kr.Markedet · 20222.043.332 kr.Markedet · 20231.685.764 kr.Markedet · 20241.987.160 kr.Markedet · 20251.804.148 kr.Markedet · 20261.520.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.880.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 5, Aidt
8881 Thorsø		155 m²95 m13-11-20241.395.000 kr.9.000 kr./m²
Solskrænten 2
8881 Thorsø		152 m²1,2 km30-06-20241.665.000 kr.10.954 kr./m²
Ridder Munks Vej 55
8881 Thorsø		144 m²874 m07-01-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²1,2 km05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²1,3 km15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Astrupvej 12, Aidt
8881 Thorsø		178 m²264 m25-11-20241.855.000 kr.10.421 kr./m²
Hovbro 5, Aidt
8881 Thorsø		183 m²90 m20-03-20251.230.000 kr.6.721 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²1,5 km06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²1,6 km10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Tjørnevej 7B
8881 Thorsø		152 m²1,9 km02-09-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden