Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Overdrevsvej 7, Smidstrup

Fritidshus · 77 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.371 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Grundareal
1371 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovne (kakkelovn, brændeovn)

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 77 m².2.537.458 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.646.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,40 pct. siden maj 2014
188k959k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202419. maj 2014893.000 kr.I dag · vores estimat2.646.835 kr.Markedet · 1992397.397 kr.Markedet · 1993339.339 kr.Markedet · 1994483.329 kr.Markedet · 1995225.456 kr.Markedet · 1996335.566 kr.Markedet · 1997437.976 kr.Markedet · 1998465.388 kr.Markedet · 1999458.535 kr.Markedet · 2000433.048 kr.Markedet · 2001696.003 kr.Markedet · 2002800.877 kr.Markedet · 20031.002.617 kr.Markedet · 2004784.784 kr.Markedet · 20051.473.857 kr.Markedet · 20061.458.534 kr.Markedet · 2007986.293 kr.Markedet · 20081.425.039 kr.Markedet · 20091.176.021 kr.Markedet · 20101.143.296 kr.Markedet · 20111.217.909 kr.Markedet · 20121.186.647 kr.Markedet · 2013795.949 kr.Markedet · 2014879.263 kr.Markedet · 20151.263.108 kr.Markedet · 20161.204.280 kr.Markedet · 20171.226.456 kr.Markedet · 20181.193.808 kr.Markedet · 20191.265.033 kr.Markedet · 20201.729.728 kr.Markedet · 20212.072.686 kr.Markedet · 20222.521.057 kr.Markedet · 20232.300.606 kr.Markedet · 20242.196.348 kr.Markedet · 20252.517.284 kr.Markedet · 20262.772.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2014 · Alm. Salg
893.000 kr.
I dag · vores estimat
2.646.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, familiehandel893.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overdrevsvej 23, Smidstrup
3250 Gilleleje		50 m²302 m31-10-20241.675.000 kr.33.500 kr./m²
Trehøis-Åsen 37, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²405 m07-06-20253.200.000 kr.41.558 kr./m²
Akelejevej 33, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²546 m20-05-20242.420.000 kr.31.429 kr./m²
Stenvej 19, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²661 m22-07-20245.650.000 kr.73.377 kr./m²
Rønnebjergvej 19, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²351 m30-10-20242.487.500 kr.33.615 kr./m²
Rønnebjergvej 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²430 m01-05-20242.500.000 kr.33.784 kr./m²
Smidstrup Strandvej 121, Smidstrup
3250 Gilleleje		78 m²715 m06-10-20263.450.000 kr.44.231 kr./m²
Grønnemosen 6, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²535 m03-02-20252.300.000 kr.28.750 kr./m²
Alumevangen 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		79 m²711 m18-12-20252.215.000 kr.28.038 kr./m²
Skielbæks-Ager 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²629 m21-08-20251.960.000 kr.24.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden