Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Overdrevsvej 43

Villa · 98 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 570 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.612 kr/m².2.123.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOverdrevsvej gns: 18.595 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.776 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.843.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,87 pct. siden apr. 1998
175k669k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202415. apr. 1998321.750 kr.I dag · vores estimat1.843.201 kr.Markedet · 1992350.938 kr.Markedet · 1993344.078 kr.Markedet · 1994481.866 kr.Markedet · 1995440.510 kr.Markedet · 1996579.082 kr.Markedet · 1997571.046 kr.Markedet · 1998646.114 kr.Markedet · 1999593.390 kr.Markedet · 2000835.254 kr.Markedet · 2001857.108 kr.Markedet · 2002971.376 kr.Markedet · 2003906.206 kr.Markedet · 20041.001.854 kr.Markedet · 20051.278.018 kr.Markedet · 20061.483.524 kr.Markedet · 20071.675.310 kr.Markedet · 20081.549.968 kr.Markedet · 20091.031.548 kr.Markedet · 20101.357.790 kr.Markedet · 20111.186.486 kr.Markedet · 20121.178.744 kr.Markedet · 2013966.378 kr.Markedet · 2014893.956 kr.Markedet · 20151.514.590 kr.Markedet · 2016937.370 kr.Markedet · 20171.240.092 kr.Markedet · 20181.116.514 kr.Markedet · 20191.155.714 kr.Markedet · 20201.414.434 kr.Markedet · 20211.558.592 kr.Markedet · 20221.850.534 kr.Markedet · 20231.682.856 kr.Markedet · 20241.615.040 kr.Markedet · 20251.882.482 kr.Markedet · 20261.931.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1998 · Alm. Salg
321.750 kr.
I dag · vores estimat
1.843.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Ejerskifte321.750 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overdrevsvej 19
3390 Hundested		91 m²140 m29-08-20242.250.000 kr.24.725 kr./m²
Overdrevsvej 27
3390 Hundested		86 m²63 m24-02-20241.761.000 kr.20.477 kr./m²
Overdrevsvej 17
3390 Hundested		110 m²155 m25-06-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Overdrevsvej 25
3390 Hundested		77 m²95 m22-06-20251.950.000 kr.25.325 kr./m²
Overdrevsvej 23
3390 Hundested		144 m²110 m15-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Plantagevej 10
3390 Hundested		96 m²171 m27-11-20251.851.000 kr.19.281 kr./m²
Lynghøjvej 19
3390 Hundested		99 m²300 m12-01-20262.495.000 kr.25.202 kr./m²
Poppelvej 5
3390 Hundested		96 m²289 m14-09-20252.035.000 kr.21.198 kr./m²
Gærdesmuttevej 11
3390 Hundested		98 m²621 m26-07-20262.395.000 kr.24.439 kr./m²
Gærdesmuttevej 11
3390 Hundested		98 m²621 m28-01-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden