Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Overdrevsvej 43

Villa · 111 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 570 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
570 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.315 kr/m².2.229.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOverdrevsvej gns: 18.595 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.065.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,83 pct. siden apr. 1998
198k757k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202415. apr. 1998321.750 kr.I dag · vores estimat2.065.087 kr.Markedet · 1992397.491 kr.Markedet · 1993389.721 kr.Markedet · 1994545.787 kr.Markedet · 1995498.945 kr.Markedet · 1996655.899 kr.Markedet · 1997646.797 kr.Markedet · 1998731.823 kr.Markedet · 1999672.105 kr.Markedet · 2000946.053 kr.Markedet · 2001970.806 kr.Markedet · 20021.100.232 kr.Markedet · 20031.026.417 kr.Markedet · 20041.134.753 kr.Markedet · 20051.447.551 kr.Markedet · 20061.680.318 kr.Markedet · 20071.897.545 kr.Markedet · 20081.755.576 kr.Markedet · 20091.168.386 kr.Markedet · 20101.537.905 kr.Markedet · 20111.343.877 kr.Markedet · 20121.335.108 kr.Markedet · 20131.094.571 kr.Markedet · 20141.012.542 kr.Markedet · 20151.715.505 kr.Markedet · 20161.061.715 kr.Markedet · 20171.404.594 kr.Markedet · 20181.264.623 kr.Markedet · 20191.309.023 kr.Markedet · 20201.602.063 kr.Markedet · 20211.765.344 kr.Markedet · 20222.096.013 kr.Markedet · 20231.906.092 kr.Markedet · 20241.829.280 kr.Markedet · 20252.132.199 kr.Markedet · 20262.187.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1998 · Alm. Salg
321.750 kr.
I dag · vores estimat
2.065.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, familiehandel321.750 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overdrevsvej 17
3390 Hundested		110 m²155 m25-06-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Overdrevsvej 19
3390 Hundested		91 m²140 m29-08-20242.250.000 kr.24.725 kr./m²
Overdrevsvej 27
3390 Hundested		86 m²63 m24-02-20241.761.000 kr.20.477 kr./m²
Overdrevsvej 23
3390 Hundested		144 m²110 m15-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Overdrevsvej 25
3390 Hundested		77 m²95 m22-06-20251.950.000 kr.25.325 kr./m²
Fjordvej 50
3390 Hundested		111 m²260 m30-09-20242.270.000 kr.20.450 kr./m²
Bakkebjerg 7
3390 Hundested		108 m²162 m30-04-20252.325.000 kr.21.528 kr./m²
Nørregade 59
3390 Hundested		111 m²439 m19-07-20252.345.000 kr.21.126 kr./m²
Smedegade 12
3390 Hundested		109 m²304 m31-01-20241.700.000 kr.15.596 kr./m²
L Frederiksensvej 3
3390 Hundested		113 m²344 m18-10-20252.800.000 kr.24.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden