Overdrevsvej 2A, Smidstrup

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.024.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 125 m².2.455.375 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.762.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,51 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.762.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overdrevsvej 1A, Smidstrup 3250 Gilleleje	122 m²	31 m	29-09-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Stenvej 2B, Smidstrup 3250 Gilleleje	123 m²	293 m	04-10-2025	3.570.000 kr.	29.024 kr./m²
Arent Hansens Vej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	126 m²	405 m	02-09-2025	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²
Erantisvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	125 m²	515 m	16-11-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Sognevej 1A, Smidstrup 3250 Gilleleje	118 m²	286 m	04-07-2024	1.840.000 kr.	15.593 kr./m²
Svend P Jacobsensvej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	120 m²	450 m	08-07-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Nellikevej 38, Smidstrup 3250 Gilleleje	134 m²	316 m	13-06-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Gyvelvej 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	115 m²	431 m	01-04-2024	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Arent Hansens Vej 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	133 m²	561 m	06-08-2025	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Bougne-Åsen 4 3250 Gilleleje	133 m²	684 m	02-05-2026	2.795.000 kr.	21.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu