Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Overdrevsvej 27

Villa · 86 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.190 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.596 kr/m².1.951.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOverdrevsvej gns: 18.595 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.954.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,98 pct. siden apr. 2024
153k604k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.761.000 kr.I dag · vores estimat1.954.432 kr.Markedet · 1992307.966 kr.Markedet · 1993301.946 kr.Markedet · 1994422.862 kr.Markedet · 1995386.570 kr.Markedet · 1996508.174 kr.Markedet · 1997501.122 kr.Markedet · 1998566.998 kr.Markedet · 1999520.730 kr.Markedet · 2000732.978 kr.Markedet · 2001752.156 kr.Markedet · 2002852.432 kr.Markedet · 2003795.242 kr.Markedet · 2004879.178 kr.Markedet · 20051.121.526 kr.Markedet · 20061.301.868 kr.Markedet · 20071.470.170 kr.Markedet · 20081.360.176 kr.Markedet · 2009905.236 kr.Markedet · 20101.191.530 kr.Markedet · 20111.041.202 kr.Markedet · 20121.034.408 kr.Markedet · 2013848.046 kr.Markedet · 2014784.492 kr.Markedet · 20151.329.130 kr.Markedet · 2016822.590 kr.Markedet · 20171.088.244 kr.Markedet · 2018979.798 kr.Markedet · 20191.014.198 kr.Markedet · 20201.241.238 kr.Markedet · 20211.367.744 kr.Markedet · 20221.623.938 kr.Markedet · 20231.476.792 kr.Markedet · 20241.417.280 kr.Markedet · 20251.651.974 kr.Markedet · 20261.695.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.761.000 kr.
I dag · vores estimat
1.954.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.761.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overdrevsvej 19
3390 Hundested		91 m²81 m29-08-20242.250.000 kr.24.725 kr./m²
Overdrevsvej 25
3390 Hundested		77 m²43 m22-06-20251.950.000 kr.25.325 kr./m²
Overdrevsvej 17
3390 Hundested		110 m²95 m25-06-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Overdrevsvej 23
3390 Hundested		144 m²51 m15-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Mosevej 4
3390 Hundested		90 m²137 m10-06-20251.695.000 kr.18.833 kr./m²
Rønnebærvej 3
3390 Hundested		90 m²173 m17-12-20231.875.000 kr.20.833 kr./m²
Plantagevej 9
3390 Hundested		90 m²193 m12-11-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Gyvelvej 5
3390 Hundested		91 m²137 m29-05-20241.775.000 kr.19.505 kr./m²
Bakkebjerg 4
3390 Hundested		90 m²252 m20-08-20251.875.000 kr.20.833 kr./m²
Vibevej 4
3390 Hundested		85 m²582 m29-08-20261.850.000 kr.21.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden