Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Overdrevsvej 21

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.647 kr/m².2.551.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOverdrevsvej gns: 18.595 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.143.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,74 pct. siden nov. 1997
312k1,2M2,1M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020246. nov. 19971.115.888 kr.I dag · vores estimat3.143.850 kr.Markedet · 1992626.675 kr.Markedet · 1993614.425 kr.Markedet · 1994860.475 kr.Markedet · 1995786.625 kr.Markedet · 19961.034.075 kr.Markedet · 19971.019.725 kr.Markedet · 19981.153.775 kr.Markedet · 19991.059.625 kr.Markedet · 20001.491.525 kr.Markedet · 20011.530.550 kr.Markedet · 20021.734.600 kr.Markedet · 20031.618.225 kr.Markedet · 20041.789.025 kr.Markedet · 20052.282.175 kr.Markedet · 20062.649.150 kr.Markedet · 20072.991.625 kr.Markedet · 20082.767.800 kr.Markedet · 20091.842.050 kr.Markedet · 20102.424.625 kr.Markedet · 20112.118.725 kr.Markedet · 20122.104.900 kr.Markedet · 20131.725.675 kr.Markedet · 20141.596.350 kr.Markedet · 20152.704.625 kr.Markedet · 20161.673.875 kr.Markedet · 20172.214.450 kr.Markedet · 20181.993.775 kr.Markedet · 20192.063.775 kr.Markedet · 20202.525.775 kr.Markedet · 20212.783.200 kr.Markedet · 20223.304.525 kr.Markedet · 20233.005.100 kr.Markedet · 20242.884.000 kr.Markedet · 20253.361.575 kr.Markedet · 20263.449.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1997 · Alm. Salg
1.115.888 kr.
I dag · vores estimat
3.143.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.115.888 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overdrevsvej 23
3390 Hundested		144 m²18 m15-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Overdrevsvej 17
3390 Hundested		110 m²31 m25-06-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Overdrevsvej 10
3390 Hundested		251 m²114 m04-07-20241.950.000 kr.7.769 kr./m²
Overdrevsvej 19
3390 Hundested		91 m²14 m29-08-20242.250.000 kr.24.725 kr./m²
Lillevej 3
3390 Hundested		173 m²215 m22-09-20252.800.000 kr.16.185 kr./m²
Nørregade 60
3390 Hundested		173 m²269 m03-07-20252.650.000 kr.15.318 kr./m²
Fredens Alle 4
3390 Hundested		170 m²186 m12-12-20232.320.000 kr.13.647 kr./m²
Rolighedsvej 5
3390 Hundested		184 m²178 m25-06-20262.395.000 kr.13.016 kr./m²
Gærdesmuttevej 19
3390 Hundested		175 m²628 m23-04-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Parallelvej 26
3390 Hundested		165 m²267 m05-08-20252.750.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden