Overdrevsvej 1B, Smidstrup

Villa · 140 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 140 m².2.750.020 kr.
2Vores vurdering2.772.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,16 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 749.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.772.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023749.000 kr.
2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overdrevsvej 1A, Smidstrup 3250 Gilleleje	122 m²	27 m	29-09-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Nellikevej 38, Smidstrup 3250 Gilleleje	134 m²	301 m	13-06-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Arent Hansens Vej 16A, Smidstrup 3250 Gilleleje	144 m²	551 m	18-03-2025	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Arent Hansens Vej 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	133 m²	524 m	06-08-2025	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Svend P Jacobsensvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	150 m²	452 m	29-11-2023	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Bougne-Åsen 4 3250 Gilleleje	133 m²	650 m	02-05-2026	2.795.000 kr.	21.015 kr./m²
Arent Hansens Vej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	126 m²	367 m	02-09-2025	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²
Arent Hansens Vej 18, Smidstrup 3250 Gilleleje	150 m²	614 m	18-11-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Stenvej 2B, Smidstrup 3250 Gilleleje	123 m²	328 m	04-10-2025	3.570.000 kr.	29.024 kr./m²
Arent Hansens Vej 25, Smidstrup 3250 Gilleleje	151 m²	694 m	18-10-2025	2.970.000 kr.	19.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu