Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Overdrevsvej 19, Smidstrup

Fritidshus · 75 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.335 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 75 m².2.471.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.665.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,14 pct. siden sep. 2020
183k934k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.675.000 kr.I dag · vores estimat2.665.633 kr.Markedet · 1992387.075 kr.Markedet · 1993330.525 kr.Markedet · 1994470.775 kr.Markedet · 1995219.600 kr.Markedet · 1996326.850 kr.Markedet · 1997426.600 kr.Markedet · 1998453.300 kr.Markedet · 1999446.625 kr.Markedet · 2000421.800 kr.Markedet · 2001677.925 kr.Markedet · 2002780.075 kr.Markedet · 2003976.575 kr.Markedet · 2004764.400 kr.Markedet · 20051.435.575 kr.Markedet · 20061.420.650 kr.Markedet · 2007960.675 kr.Markedet · 20081.388.025 kr.Markedet · 20091.145.475 kr.Markedet · 20101.113.600 kr.Markedet · 20111.186.275 kr.Markedet · 20121.155.825 kr.Markedet · 2013775.275 kr.Markedet · 2014856.425 kr.Markedet · 20151.230.300 kr.Markedet · 20161.173.000 kr.Markedet · 20171.194.600 kr.Markedet · 20181.162.800 kr.Markedet · 20191.232.175 kr.Markedet · 20201.684.800 kr.Markedet · 20212.018.850 kr.Markedet · 20222.455.575 kr.Markedet · 20232.240.850 kr.Markedet · 20242.139.300 kr.Markedet · 20252.451.900 kr.Markedet · 20262.700.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.665.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overdrevsvej 23, Smidstrup
3250 Gilleleje		50 m²112 m31-10-20241.675.000 kr.33.500 kr./m²
Trehøis-Åsen 37, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²224 m07-06-20253.200.000 kr.41.558 kr./m²
Rønnebjergvej 19, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²540 m30-10-20242.487.500 kr.33.615 kr./m²
Skovmærkevej 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		69 m²29 m22-05-20242.500.000 kr.36.232 kr./m²
Kondrupvej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		75 m²702 m21-09-20252.350.000 kr.31.333 kr./m²
Rønnebjergvej 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²620 m01-05-20242.500.000 kr.33.784 kr./m²
Tue-Stykket 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²627 m29-05-20262.825.000 kr.38.176 kr./m²
Havremarken 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²642 m31-07-20242.250.000 kr.30.405 kr./m²
Stenvej 19, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²642 m22-07-20245.650.000 kr.73.377 kr./m²
Smidstrup Strandvej 121, Smidstrup
3250 Gilleleje		78 m²541 m06-10-20263.450.000 kr.44.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden