Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Overdrevsvej 11

Villa · 132 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 1955. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.217 kr/m².2.256.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOverdrevsvej gns: 18.595 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.134.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,95 pct. siden apr. 2006
235k900k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20061.695.000 kr.I dag · vores estimat2.134.849 kr.Markedet · 1992472.692 kr.Markedet · 1993463.452 kr.Markedet · 1994649.044 kr.Markedet · 1995593.340 kr.Markedet · 1996779.988 kr.Markedet · 1997769.164 kr.Markedet · 1998870.276 kr.Markedet · 1999799.260 kr.Markedet · 20001.125.036 kr.Markedet · 20011.154.472 kr.Markedet · 20021.308.384 kr.Markedet · 20031.220.604 kr.Markedet · 20041.349.436 kr.Markedet · 20051.721.412 kr.Markedet · 20061.998.216 kr.Markedet · 20072.256.540 kr.Markedet · 20082.087.712 kr.Markedet · 20091.389.432 kr.Markedet · 20101.828.860 kr.Markedet · 20111.598.124 kr.Markedet · 20121.587.696 kr.Markedet · 20131.301.652 kr.Markedet · 20141.204.104 kr.Markedet · 20152.040.060 kr.Markedet · 20161.262.580 kr.Markedet · 20171.670.328 kr.Markedet · 20181.503.876 kr.Markedet · 20191.556.676 kr.Markedet · 20201.905.156 kr.Markedet · 20212.099.328 kr.Markedet · 20222.492.556 kr.Markedet · 20232.266.704 kr.Markedet · 20242.175.360 kr.Markedet · 20252.535.588 kr.Markedet · 20262.601.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.134.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overdrevsvej 23
3390 Hundested		144 m²102 m15-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Overdrevsvej 17
3390 Hundested		110 m²58 m25-06-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Overdrevsvej 19
3390 Hundested		91 m²72 m29-08-20242.250.000 kr.24.725 kr./m²
Overdrevsvej 27
3390 Hundested		86 m²153 m24-02-20241.761.000 kr.20.477 kr./m²
Overdrevsvej 25
3390 Hundested		77 m²118 m22-06-20251.950.000 kr.25.325 kr./m²
Overdrevsvej 10
3390 Hundested		251 m²33 m04-07-20241.950.000 kr.7.769 kr./m²
Nørregade 57
3390 Hundested		131 m²250 m27-07-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Plantagevej 7
3390 Hundested		130 m²218 m17-05-20242.060.000 kr.15.846 kr./m²
Lodsensvej 12
3390 Hundested		129 m²232 m11-08-20253.850.000 kr.29.845 kr./m²
Amtsvejen 44
3390 Hundested		134 m²369 m22-09-20251.850.000 kr.13.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden