Overdamsvej 6

Villa · 137 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 454 m², 2 værelser, opført i 1827. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 454 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.098 kr/m².6.185.500 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.826.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,92 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.826.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
1980jun.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 32 2970 Hørsholm	132 m²	561 m	14-06-2024	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²
Ringvej 28 2970 Hørsholm	136 m²	852 m	22-02-2025	4.495.000 kr.	33.051 kr./m²
Liljevej 5 2970 Hørsholm	137 m²	1,1 km	04-10-2023	5.495.000 kr.	40.109 kr./m²
Mortenstrupvej 61 2970 Hørsholm	135 m²	1,0 km	03-07-2026	5.275.000 kr.	39.074 kr./m²
Ringvej 21 2970 Hørsholm	133 m²	939 m	09-09-2025	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Mortenstrupvej 45 2970 Hørsholm	140 m²	1,2 km	01-07-2025	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Stenhavevej 11 2970 Hørsholm	140 m²	1,3 km	14-11-2025	6.100.000 kr.	43.571 kr./m²
Stampevej 28 2970 Hørsholm	141 m²	1,2 km	01-05-2025	6.295.000 kr.	44.645 kr./m²
Grønnegade 38 2970 Hørsholm	154 m²	510 m	19-05-2025	15.400.000 kr.	100.000 kr./m²
Bellisvej 25 2970 Hørsholm	130 m²	1,1 km	18-06-2025	5.595.000 kr.	43.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu