Overbyparken 25

Villa · 160 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.168 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1168 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.338 kr/m².3.207.500 kr.
2Vores vurdering3.069.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,68 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.069.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1999Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overbyparken 63 7080 Børkop	137 m²	304 m	24-07-2024	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²
Overbyparken 37 7080 Børkop	196 m²	104 m	21-12-2025	3.050.000 kr.	15.561 kr./m²
Overbyparken 33 7080 Børkop	228 m²	103 m	16-02-2025	3.500.000 kr.	15.351 kr./m²
Skovhaven 47 7080 Børkop	167 m²	233 m	12-09-2025	3.795.000 kr.	22.725 kr./m²
Dortheasvej 12 7080 Børkop	165 m²	345 m	03-08-2026	2.005.000 kr.	12.152 kr./m²
Skovhaven 15, Børkop 7080 Børkop	151 m²	177 m	10-12-2024	3.395.000 kr.	22.483 kr./m²
Skovhaven 37 7080 Børkop	151 m²	206 m	19-03-2026	3.595.000 kr.	23.808 kr./m²
Nyvej 13 7080 Børkop	160 m²	708 m	25-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Dagmarsvej 21 7080 Børkop	158 m²	628 m	08-06-2025	2.845.000 kr.	18.006 kr./m²
Skovhaven 31 7080 Børkop	170 m²	244 m	25-11-2024	3.945.000 kr.	23.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu