Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Over Stranden 33, Lystrup Strand

Fritidshus · 89 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 864 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.566 kr/m².1.161.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk89 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.337.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,80 pct. siden sep. 2015
97k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.300.000 kr.I dag · vores estimat2.337.396 kr.Markedet · 1992648.454 kr.Markedet · 1993438.948 kr.Markedet · 199496.565 kr.Markedet · 1995254.629 kr.Markedet · 1996258.100 kr.Markedet · 1997273.853 kr.Markedet · 1998327.876 kr.Markedet · 1999471.255 kr.Markedet · 2000309.008 kr.Markedet · 2001436.011 kr.Markedet · 2002438.948 kr.Markedet · 2003610.273 kr.Markedet · 2004548.774 kr.Markedet · 2005764.599 kr.Markedet · 20061.086.601 kr.Markedet · 20071.310.970 kr.Markedet · 2008959.064 kr.Markedet · 20091.542.637 kr.Markedet · 20101.561.416 kr.Markedet · 2011909.491 kr.Markedet · 2012852.353 kr.Markedet · 2013835.977 kr.Markedet · 2014961.734 kr.Markedet · 20151.053.938 kr.Markedet · 20161.011.396 kr.Markedet · 2017811.502 kr.Markedet · 20181.603.335 kr.Markedet · 2019740.035 kr.Markedet · 20201.414.032 kr.Markedet · 2021953.546 kr.Markedet · 20222.272.793 kr.Markedet · 20231.699.900 kr.Markedet · 20241.205.238 kr.Markedet · 20251.698.298 kr.Markedet · 20262.699.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2015sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.300.000 kr.
  • 1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over Stranden 15, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		100 m²164 m03-11-20231.700.000 kr.17.000 kr./m²
Over Stranden 12, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		66 m²157 m04-12-20241.045.000 kr.15.833 kr./m²
Over Stranden 13, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		66 m²180 m08-07-20251.800.000 kr.27.273 kr./m²
Over Stranden 19, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		60 m²120 m25-08-20242.130.000 kr.35.500 kr./m²
Over Stranden 14, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		49 m²140 m03-06-2024585.000 kr.11.939 kr./m²
Lærkevej 7, Hevringholm
8961 Allingåbro		86 m²740 m19-10-20251.550.000 kr.18.023 kr./m²
Granvej 16, Hevringholm
8961 Allingåbro		62 m²673 m07-05-2024635.000 kr.10.242 kr./m²
Granvej 10, Hevringholm
8961 Allingåbro		60 m²579 m16-09-2025560.000 kr.9.333 kr./m²
Sandagervej 1, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		54 m²436 m11-08-2024625.000 kr.11.574 kr./m²
Grønningen 5, Lystrup
8961 Allingåbro		52 m²481 m01-09-2024985.000 kr.18.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden