Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Over Stranden 31, Lystrup Strand

Fritidshus · 54 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 746 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1969. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.508 kr/m².1.129.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering931.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over Stranden 14, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		49 m²120 m03-06-2024585.000 kr.11.939 kr./m²
Over Stranden 19, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		60 m²99 m25-08-20242.130.000 kr.35.500 kr./m²
Over Stranden 12, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		66 m²137 m04-12-20241.045.000 kr.15.833 kr./m²
Over Stranden 13, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		66 m²159 m08-07-20251.800.000 kr.27.273 kr./m²
Over Stranden 15, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		100 m²142 m03-11-20231.700.000 kr.17.000 kr./m²
Sandagervej 1, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		54 m²416 m11-08-2024625.000 kr.11.574 kr./m²
Grønningen 5, Lystrup
8961 Allingåbro		52 m²460 m01-09-2024985.000 kr.18.942 kr./m²
Granvej 7, Hevringholm
8961 Allingåbro		50 m²546 m28-08-2025930.000 kr.18.600 kr./m²
Lærkevej 1, Hevringholm
8961 Allingåbro		49 m²689 m12-02-2025935.000 kr.19.082 kr./m²
Granvej 10, Hevringholm
8961 Allingåbro		60 m²560 m16-09-2025560.000 kr.9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden