Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Over Kestrup 13

Villa · 211 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.006 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.518 kr/m².2.008.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.938.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,38 pct. siden nov. 1998
600k1,2M1,8M2,4M2,9M1992199620002004200820122016202020245. nov. 1998860.000 kr.I dag · vores estimat1.938.304 kr.Markedet · 1992600.084 kr.Markedet · 1993816.148 kr.Markedet · 1994858.770 kr.Markedet · 1995834.083 kr.Markedet · 19961.090.448 kr.Markedet · 19971.197.425 kr.Markedet · 19981.342.593 kr.Markedet · 19991.299.127 kr.Markedet · 20001.532.493 kr.Markedet · 20011.438.598 kr.Markedet · 20021.340.905 kr.Markedet · 20031.812.490 kr.Markedet · 20041.404.205 kr.Markedet · 20051.491.348 kr.Markedet · 20061.865.873 kr.Markedet · 20072.149.246 kr.Markedet · 20082.300.955 kr.Markedet · 20091.902.798 kr.Markedet · 20102.271.204 kr.Markedet · 20111.742.649 kr.Markedet · 20122.133.843 kr.Markedet · 20131.471.092 kr.Markedet · 20141.712.476 kr.Markedet · 20152.059.149 kr.Markedet · 20161.538.612 kr.Markedet · 20171.848.782 kr.Markedet · 20182.054.507 kr.Markedet · 20191.952.594 kr.Markedet · 20201.861.864 kr.Markedet · 20212.596.566 kr.Markedet · 20222.471.654 kr.Markedet · 20232.434.518 kr.Markedet · 20242.529.046 kr.Markedet · 20252.173.722 kr.Markedet · 20262.862.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 1998 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over Kestrup 12
6100 Haderslev		211 m²208 m27-05-20261.675.000 kr.7.938 kr./m²
Hestehaven 34, Marstrup
6100 Haderslev		197 m²2,3 km23-07-20242.125.000 kr.10.787 kr./m²
Ravnstoft 1
6100 Haderslev		196 m²2,5 km09-10-20262.875.000 kr.14.668 kr./m²
Hovslundvej 21, Hoptrup
6100 Haderslev		213 m²3,2 km11-06-20241.200.000 kr.5.634 kr./m²
Diernæsvej 23
6100 Haderslev		189 m²2,6 km30-06-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Sønder Vilstrup Bygade 41
6100 Haderslev		183 m²2,4 km27-04-20252.175.000 kr.11.885 kr./m²
Vilstrup Vestertoft 12, Sdr Vilstrup
6100 Haderslev		177 m²2,2 km03-09-20242.435.000 kr.13.757 kr./m²
Knavvej 21, Vandling
6100 Haderslev		206 m²3,4 km23-09-20241.950.000 kr.9.466 kr./m²
Søholm 17, Marstrup
6100 Haderslev		202 m²3,4 km15-07-20261.500.000 kr.7.426 kr./m²
Vilstrup Vestertoft 4, Sdr Vilstrup
6100 Haderslev		165 m²2,1 km13-06-20262.195.000 kr.13.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden