Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Over Fussingvej 49, Over Fussing

Villa · 182 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.376 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1995. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.483 kr/m².2.472.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.571.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,42 pct. siden okt. 2018
642k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.665.000 kr.I dag · vores estimat2.571.073 kr.Markedet · 1992766.220 kr.Markedet · 1993729.456 kr.Markedet · 1994790.244 kr.Markedet · 1995751.660 kr.Markedet · 1996998.270 kr.Markedet · 19971.128.764 kr.Markedet · 19981.228.864 kr.Markedet · 19991.282.918 kr.Markedet · 20001.412.866 kr.Markedet · 20011.269.814 kr.Markedet · 20021.142.960 kr.Markedet · 20031.323.140 kr.Markedet · 20041.396.850 kr.Markedet · 20051.574.846 kr.Markedet · 20061.864.772 kr.Markedet · 20072.164.708 kr.Markedet · 20082.337.608 kr.Markedet · 20092.174.172 kr.Markedet · 20101.409.590 kr.Markedet · 20111.813.266 kr.Markedet · 20121.972.698 kr.Markedet · 20131.887.340 kr.Markedet · 20141.718.262 kr.Markedet · 20152.104.830 kr.Markedet · 20161.756.664 kr.Markedet · 20172.077.348 kr.Markedet · 20181.988.896 kr.Markedet · 20192.035.488 kr.Markedet · 20202.198.742 kr.Markedet · 20212.414.412 kr.Markedet · 20222.285.192 kr.Markedet · 20232.381.834 kr.Markedet · 20242.318.680 kr.Markedet · 20252.536.534 kr.Markedet · 20262.576.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.571.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1983majEjerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over Fussingvej 36, Over Fussing
8920 Randers NV		160 m²191 m14-10-20252.700.000 kr.16.875 kr./m²
Over Fussingvej 52, Over Fussing
8920 Randers NV		323 m²54 m10-07-20242.495.000 kr.7.724 kr./m²
Rugvænget 19, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		181 m²754 m04-07-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²
Påskeliljevej 10, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		181 m²1,0 km25-03-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Rugvænget 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		169 m²657 m07-10-20252.700.000 kr.15.976 kr./m²
Bøgevej 6, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		179 m²1,4 km01-06-20242.200.000 kr.12.291 kr./m²
Rugvænget 15, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		163 m²774 m18-07-20253.025.000 kr.18.558 kr./m²
Mejsevej 15, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		191 m²1,2 km25-11-20252.310.000 kr.12.094 kr./m²
Udsigten 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		185 m²1,5 km05-06-20251.795.000 kr.9.703 kr./m²
Udsigten 1, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		178 m²1,6 km06-03-20251.850.000 kr.10.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden