Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Over Fussingvej 40, Over Fussing

Villa · 233 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.854 kr/m².2.434.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.739.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+693,99 pct. siden maj 1993
345k1,3M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020249. maj 1993345.000 kr.I dag · vores estimat2.739.263 kr.Markedet · 1992980.930 kr.Markedet · 1993933.864 kr.Markedet · 19941.011.686 kr.Markedet · 1995962.290 kr.Markedet · 19961.278.005 kr.Markedet · 19971.445.066 kr.Markedet · 19981.573.216 kr.Markedet · 19991.642.417 kr.Markedet · 20001.808.779 kr.Markedet · 20011.625.641 kr.Markedet · 20021.463.240 kr.Markedet · 20031.693.910 kr.Markedet · 20041.788.275 kr.Markedet · 20052.016.149 kr.Markedet · 20062.387.318 kr.Markedet · 20072.771.302 kr.Markedet · 20082.992.652 kr.Markedet · 20092.783.418 kr.Markedet · 20101.804.585 kr.Markedet · 20112.321.379 kr.Markedet · 20122.525.487 kr.Markedet · 20132.416.210 kr.Markedet · 20142.199.753 kr.Markedet · 20152.694.645 kr.Markedet · 20162.248.916 kr.Markedet · 20172.659.462 kr.Markedet · 20182.546.224 kr.Markedet · 20192.605.872 kr.Markedet · 20202.814.873 kr.Markedet · 20213.090.978 kr.Markedet · 20222.925.548 kr.Markedet · 20233.049.271 kr.Markedet · 20242.968.420 kr.Markedet · 20253.247.321 kr.Markedet · 20263.299.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1993 · Alm. Salg
345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.739.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1993majSolgt, alm. frit salg345.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over Fussingvej 36, Over Fussing
8920 Randers NV		160 m²58 m14-10-20252.700.000 kr.16.875 kr./m²
Over Fussingvej 52, Over Fussing
8920 Randers NV		323 m²162 m10-07-20242.495.000 kr.7.724 kr./m²
Rørsangervej 18, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		224 m²911 m19-02-20241.950.000 kr.8.705 kr./m²
Viborgvej 331, Over Fussing
8920 Randers NV		239 m²1,2 km05-06-20242.350.000 kr.9.833 kr./m²
Holmevej 24, Over Fussing
8920 Randers NV		223 m²1,3 km16-07-20252.220.000 kr.9.955 kr./m²
Påskeliljevej 8, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		201 m²859 m26-04-20252.920.000 kr.14.527 kr./m²
Rugvænget 19, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		181 m²630 m04-07-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²
Mejsevej 15, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		191 m²1,1 km25-11-20252.310.000 kr.12.094 kr./m²
Kirkevej 18, N Bjerregrav
8920 Randers NV		230 m²2,5 km29-04-20241.750.000 kr.7.609 kr./m²
Påskeliljevej 10, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		181 m²882 m25-03-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden