Outrupstræde 17, Ovtrup

Villa · 144 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.799 kr/m².1.022.550 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.260.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1160,08 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2013 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Ejerskifte100.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
2000aug.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
T. O. R. Skole Vej 4, Ovtrup 7900 Nykøbing M	132 m²	1,3 km	24-09-2025	700.000 kr.	5.303 kr./m²
Fjordblik 8, Tæbring 7900 Nykøbing M	149 m²	2,7 km	25-11-2024	585.000 kr.	3.926 kr./m²
Østervang 61, Mollerup 7900 Nykøbing M	135 m²	3,3 km	04-08-2024	675.000 kr.	5.000 kr./m²
Elsøvej 261, Frøslev 7900 Nykøbing M	140 m²	4,0 km	06-03-2025	700.000 kr.	5.000 kr./m²
Stenbro 4, Frøslev 7900 Nykøbing M	158 m²	4,3 km	29-05-2024	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Øksendal 8, Elsø 7900 Nykøbing M	149 m²	6,1 km	21-11-2023	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Majgårdsvej 9, Frøslev 7900 Nykøbing M	187 m²	4,4 km	16-09-2024	1.050.000 kr.	5.615 kr./m²
Østermøllevej 43, Fredsø 7900 Nykøbing M	170 m²	6,7 km	13-02-2024	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Marktoften 14, Fredsø 7900 Nykøbing M	150 m²	7,8 km	24-11-2023	840.500 kr.	5.603 kr./m²
P. H. Jensens Vej 12, Lødderup 7900 Nykøbing M	136 m²	7,8 km	02-03-2026	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu